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绿城中国 2018 年毛利大增 70% 至 137.5 亿元

3 月 22 日早间,绿城中国控股有限公司 ( 03900.hk ) 公布截至 2018 年 12 月 31 日的全年业绩。

收入方面,绿城中国收入主要来自物业销售,同时也包括酒店运营收入、物业租金收入、项目管理收入、销售建筑材料收入、设计及装修收入等。2018 全年绿城中国的收入为人民币 603.03 亿元,较 2017 年的人民币 419.53 亿元增加 43.7%,主要是物业销售收入的增加。2018 年度绿城中国实现物业销售收入人民币 552.74 亿元,占总收入的 91.7%,较 2017 年的人民币 379.36 亿元增加 45.7%。

毛利与毛利率方面,2018 年度绿城中国实现毛利人民币 137.52 亿元,较 2017 年的毛利人民币 80.76 亿元增加 70.3%,主要是物业销售收入增加较多所致。实现毛利率为 22.8%,较 2017 年的 19.2% 有明显增长。

主要财务数据显示,2018 年度绿城中国除税前利润人民币 79.04 亿元,较 2017 年的人民币 63.91 亿元增加人民币 15.13 亿元,增加 23.7%。公司股东应占利润人民币 10.03 亿元,较 2017 年的人民币 21.9 亿元下降人民币 11.87 亿 元,下降 54.2%,主要原因一是 2018 年度集团出售附属公司而带来的股东应占利润较 2017 年减少人民币 7.7 亿元;二是鉴于市场环境变化,基于谨慎考虑,年度计提的减值亏损拨备对股东应占利润的影响较 2017 年增加人民币 6.51 亿元;三是因人民币贬值对集团若干外币借款计提未实现汇兑净亏损人民币 4.88 亿元,而 2017 年为汇兑净收益人民币 5.11 亿元。

若扣除汇兑损益、收购收益、若干资产的减值亏损计提与拨回的税后净影响、若干资产的公平值调整的税后净影响,本公司股东应占核心利润为人民币 37.96 亿元,较 2017 年的人民币 23.43 亿元增加人民币 14.53 亿元,增长 62%。

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